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Quelle est la banque qui pratique les taux les + bas actuellement pour un emprunt immobilier ?? Qui a testé récemment ?? Merci de vos réponses.

Heu... La tu me poses une colle !
Mais je te conseille de consulter le site MEILLEURTAUX.COM qui répertorie les meilleurs taux, comme son nom l'indique !
Et aussi bien les taux fixes que variables, selon la durée du prêt. Personnellement, j'évite les taux variables. Si les taux baissent beaucoup, je préfère nettement renégocier les conditions auprès de ma banque (ce que j'ai fait à 2 reprises déjà), mais ce n'est que mon avis :)
Un conseil, en plusieurs étapes :
1) note le meilleur taux en fonction de tes souhaits (durée de l'emprunt, montant, etc...)
2) ensuite demande à PLUSIEURS banques, et comme elles seront plus chères, mentionne leur taux que tu as relevé sur le site
3) ensuite il faut négocier pour le faire baisser, même s'ils ne s'alignent pas exactement avec le meilleur taux
4) et ce n'est pas fini ! Une fois que tu as obtenu le taux que tu estimes le plus intéressant, il faut faire jouer la concurrence et rappeler les autres banques pour savoir si elles s'alignent sur la moins chère, ou si elles font mieux ! Si tu les intéresses, par ta situation, ton patrimoine etc... je t'assure que tu obtiendras de très bonnes conditions !
Dernier petit conseil mais qui a son importance : pense à négocier deux choses dès le départ !
1) les frais de dossier en cas de renégociation des conditions du prêt (par ex : justement si les taux du marché chuttent fortement, il est possible de renégocier ton taux à la baisse, et si ta banque ne veut pas, d'autres accepteront certainement de racheter ton prêt!)
2) les pénalités de remboursement anticipé : elles sont généralement de 2 à 3%, mais il est possible de les baisser à 1,5%, ou même de les annuler après 5 ans (c'est mon cas).
Ca paraît banal, mais imagine que tu gagnes au loto et que tu veuilles rembourser directement ton prêt, si tu dois encore 120000 euros, avec des pénalités à 3%, tu devrais payer 3600 euros de plus ! Bon, je sais, si tu gagnes 15 ou 20 millions, tu n'es pas à çà près ! Mais quand même !
Voilà, en espérant t'avoir un peu aidé, et si tu veux plus d'infos, n'hésite pas, je suis en plein dedans en ce moment !
Bonne journée !

PS : au fait, si tu gagnes 15 ou 20 millions au loto, je veux bien être ton conseiller financier personnel :) :) :)
Et si tu m'épouses, je le ferai gratuitement ! ;) Ha ha ha !
Bye

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